招租人：荆州市同合房地产开发有限公司
荆州市沙市区工农北路35号（城市御园）1栋1-2层1号商铺，可租赁房屋总面积256.16m2（其中一楼面积 128.08m2；二楼面积 128.08m2）。荆州市同合房地产开发有限公司现对其实行公开挂网招租，方式为整租，具体条件面议，欢迎符合招租要求的公司、个体工商户、自然人前来报名，现将相关事项公告如下：
一、房屋坐落：工农北路35号（城市御园）1栋1-2层1号。
二、租赁事项
1.业态范围：不得从事餐饮相关行业，不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆炸及危化品。
2.租金价格：起租均价50元/m2/月。
3.租赁期限：3年。
4.竞租人条件：具备完全民事行为能力的自然人或法人。
5.承租人不得以转租、合租、合营、转借、出让等手段，转移或部分转移承租房的使用权。
6.租赁保证金：3个月租金。
7.装修免租期：面议。
三、 招租方式
1.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。
2.初次挂网公告时间为10个工作日，意向商家可自行前往荆州市同合房地产开发有限公司进行洽谈。
3.意向商家在报名时支付竞租保证金（三个月租金），成交后自动转为租赁保证金，如未成交10个工作日内无息退还。
4.如公告期内征集到一家符合条件的意向承租方，公示5个工作日后，协议成交签订《租赁合同》。
5.公告期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场一次性报价的竞价方式确定承租方，报价高者成交。
四、报名时间及地点
2024年3月1日起10个工作日（每天上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，节假日除外）。沙市区新沙路15号原中房办公楼1楼。（如本次公告期内未成交，公告期自动顺延）
五、相关注意事项
1.竞租意向方应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。
2.竞租意向方可联系荆州市同合房地产开发有限公司到项目进行现场勘察。
3.竞租意向方需提交合法的身份证明。（企业单位竞租需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人竞租需提供个人身份证复印件)。
4.严禁被列入国内失信名单人员参与项目租赁竞标，在签订合同后不得以合伙、雇佣等形式将公司已列入国内失信名单人员参与到日常经营中。如有发现，将根据项目租赁合同约定予以解除合同处理。
5.竞租意向方对租赁的房屋进行竞租时，须向招租方同时提交经营业态、改造方案等入驻相关资料，由此产生的所有费用和风险，竞租意向方自理。
6.项目场地装饰装修与相关设施设备由同合公司按现状交付，如需改造由竞租方自行投资解决，且须事先由竞租方向同合公司报批许可后方可实施。
7.本公告未尽事宜，由出租方解释。
8.联系方式地址：荆州市沙市区新沙路15号原中房办公楼1楼。
联系人：龙晓峰
联系电话：13593824707
荆州市同合房地产开发有限公司
2024年3月1日